Výpomoc americkou hypotékou na rekonstrukci domu

Jednou z výhod amerických hypoték je univerzalita. Nikdo po vás nepožaduje použít peníze výhradně pro účely bydlení. Teoreticky si za ně můžete koupit třeba nové auto pro podnikatelské účely nebo pozemek pro pěstování obilí. Jedním z modelových příkladů může být také financování rekonstrukce rodinného domu. Představte si následující situaci: Máte svůj vlastní městský byt, bydlíte v něm již řadu let, ale rádi byste se přestěhovali na venkov do rodinného domu. Po určité době vám zemře babička, která v takovém venkovském stavení bydlí, a její dům zdědí váš osamělý otec. Ten je finančně zajištěný a bydlí ve vlastním bytě a jelikož vás má rád a celý život vám pomáhá, toto dědictví vám odkáže.

Rázem se stáváte majiteli rodinného domu a městského bytu. Jenže to má háček, ten dům je ve špatném technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Bude zapotřebí sundat střechu, vyměnit krovy, provést zateplení objektu, postavit krb s výměníkem a podlahové topení, rekonstruovat kuchyň, koupelnu a další prostory. Po dobu rekonstrukce nebude dům obyvatelný a spolyká to poměrně velkou sumu více než půlmilionu korun. Jak na to vyzrát po finanční stránce? Docela jednoduše – americkou nebankovní hypotékou bez registru.

Obdržíte peníze na účet, pozvete na akci stavební firmu a začnete hypotéku splácet ze mzdy. Základní rekonstrukce se může protáhnout třeba na půl roku a jakmile bude možné v domě bydlet a budou zbývat už jen práce v exteriéru, jako je zateplování fasády, výstavba pergoly, skladu dřeva či garážového stání, do domu se nastěhujete a pronajmete byt, přičemž budete úvěr splácet z pronájmu bytu.Byt také můžete prodat a splatit hypotéku předčasně, je-li to možné, anebo jej mít pronajatý dlouhodobě a hypotéku splácet tímto způsobem. Ať už použijete peníze z úvěru na cokoli, nikdo po vás nebude požadovat žádné doklady, faktury atp.